顺义豪宅史,半壁看龙湖.今天小编给大家分享的是位于地铁15号线石门地铁口的新房希昂木龙湖·御湖境.该项目位于 顺义主城城芯,坐拥鼎豪封面,建面主要约120-187㎡奢境大平层.
2022年三批集中供地顺义石门地块龙湖项目叫：龙湖.御湖镜。 项目占空中积69193.56平方米，地上建筑面积110709.69平方米，容积率1.6，控高36米，楼面价21949元每平，指导价4.6万每平。
项目距离15号线石门地铁站约1公里。 北京规自委员公示了顺义区「龙湖·御湖境」的树立工程规划答应证，树立范围为156573.98平。
该项目是今年三批次供地中天竺房产+龙湖分离体以总价24.3亿底价摘得的顺义新城第1街区SY00-0001-0320地块项目，总用地范围为69193.56㎡。 项目地上建筑控制面积约110709.69㎡，建筑控高36米，容积率1.6，销售指导价为4.6万元/㎡。
项目为5-11层洋房与小高层分离社区，共规划804房源，玻璃幕墙+精舍金属线条外立面，此前曾经开端验资排号。房率会比较高，基本上能够抵达95%。
项目一共804套房源：其中120平280套、143平266套、 160平128套 、187 平96套、91平顶10套、 117平顶 8套 、118平顶 16套。
一、【项目信息】 开发企业：北京顺龙兴瑞置业有限公司 占空中积：6.9万㎡ 地上树立面积：11.07万㎡ 容积率：1.6 绿化面积：30% 规划户数：804户 产权性质：70年 车位配比：1:1:2 规划楼高：5-11层 建筑类型：花园洋房 建面约120-187㎡奢境大平层 总价550-900万 单价4.6万/平 规划户型：三室/（120㎡）
四室（143-187㎡）
四室（160㎡）
四室(187㎡）
采暖：市政供热 供电：市政供电 物业：龙湖智创生活 二、【显赫土地】 1、十年一地主城芯
1）绝对稀缺土地：近十年来主城无新增土地供给，主城区独一临河的绝版低密住宅用地，托付后必定是顺义主城豪宅地标，不可复制，错过再无。 2）绝对价值高地：周边均为10年以上二手房，售价4.3万，下游不临铁新房4.2万，项目指导价4.6万，价钱倒挂，价值凸显。
3）主城独一鼎豪：占位15号线主城石门站，是15号线地铁沿线上最高质量与最低价钱的代表，顺义主城独一在售鼎豪新盘，买到即赚到。 2、惟此黄金1公里 1）繁华商业中心：约1KM国泰、华联、新世界3大繁华商业领集聚，享顺义最密集，最高量级的商业配套资源。 2）方便交通中心：距地铁15号线石门站约800米，约30分钟直达望京，更有两横三纵一机场平面化交通体系，畅达全城、举步世界。 3）宜居生态中心：约1KM顺义公园，怡园公园，百和园三大公园环伺，西侧与内城景观河一路之隔，区域值此宜居生态。
4）优质教育中心：集聚顺义鼎级名校，天涯优质教育环伺。 三、【极致产品】 1、稀贵业态 顺义主城近10年惟此供给土地，1.6容积率，区域内惟此纯洋房住区，约120-187㎡地道奢境大平层，客户圈层高端地道。
2、建筑美学 立面设计上引入劳斯莱斯库里南的奢华美学，兼具帕特农神庙的韵律之美。 3、臻奢酒店园林 1） 山水中轴
云松玉陛：“云绕青松水绕阶”精选全冠移植外型迎客松，奢石山水壁，归家开门见山。 银河飞瀑：归家中轴复刻庐山飞瀑，与灯光融合，打造银河瀑布景观，飞流直下极为震动。 流光艺廊：超百米景观长廊，与环水交相辉映，匠造归家主轴。 御湖汀兰：臻选玉兰移栽园内，玉兰树与水面相映成趣，境呈林荫盛景。 万象森境：空运多种类名树，打造森林之心，水纹镜面装点林中，呈现万象之境 2）四季园林 项目设计了四个面积超7000平米，长度约200米的巨幅花园，打造极致尺度的视野景观。 春之歌——春深花语 樱之语：设有地形起伏的全龄儿童活动场，林下共享的秋千花园。 杏之影：青年健身区、老年康养花园，全方位贴心考量。 春深径：春季樱花、杏花相继开放，一派粉白、春花烂漫。 夏之歌——仲夏之梦 荧光之庭：夜晚的点点灯光，好比夏夜萤火，与园区花径分离在一同，构成美丽的仲夏之梦。 无尽夏花园：夏季能够在无尽夏绣球花环绕的空间消夏休息。 秋之歌——金秋枫谷 美国红枫点植其中，将秋天的颜色融入在园区里，约600㎡超级龙小湖森林寻宝主题乐园，打造了低龄区-枫林蹦床、中龄区-枫林小屋、大龄区-秋千乐园，陪伴孩子健康长大。 四季之歌——拾光四季 约800米艺术花园跑道，周游园区四季胜景。 4、精奢会所 星级精奢会所：吸取宝格丽酒店奢华规制，打造1400㎡高端精奢会所，涵盖恒温泳池、行政酒廊、健身会馆等高奢功用场景。 5、10万+鼎豪奢装
臻选国际一线大牌：大卫杜拉维特、汉斯格雅、大金等国际品牌，打造10万+鼎豪奢装规范。 四、【实力品牌】 1、世界500强龙湖，连续10年全国排名TOP10 2、16载深耕北京 30座人居封面 3、顺义鼎豪史 半壁看龙湖 五、【中心亮点】 1、最稀贵的城芯土地：顺义主城芯十年独一的绝版低密住宅用地； 2、最方便的国际化交通：地铁15号线沿线质量最高、价钱最低的鼎豪封面，两横三纵一轨平面交通路网畅达全城，首都机场，举步可通达世界。 3、最繁华的黄金1公里：商业、交通、生态、教育一站式大都会资源集结； 4、鼎级的豪宅规范：约120-187㎡地道奢境大平层、约1400㎡精奢会所配备、三重无触式归家礼序； 5、鼎豪封面产品力：星级酒店规制园林景观、约17米面宽无界奢适空间尺度、全系国际一线品牌奢装。 小编总结: 项目建面约120-187㎡奢境大平层,总价550-900万.单价4.6万/平. 1户型更好，南向三面宽并且带阳台，自住更温馨，二手房流通性也不会太差 2 洋房，一梯两户，5-11层，得房率高，质量也更高 3 距离地铁900米，顺义唯逐一个里15号线，不到1公里的新盘。 |
名表回收网手机版
