开业又悬了？河西顶级商业却招不来爱马仕？叫板德基究竟是 ...

南京的商业繁华度、南京人民的消费力拉到全国，都是排在前列的。

仅一个新街口德基的年销售额，就吊打全国99%的城市综合体。

不外德基的高奢消费在南京的“一家独大”也暴显露了各种问题，就常有消费者吐槽德基的柜姐们效劳差。

因而能再有一个与之“抗衡”的综合体呈现，呼声很大。

前段时间部分开业的河西IFC，被寄予厚望：引进爱马仕、香奈儿等一众大牌，发明南京第二个高奢消费地。

不外，“憋了”多年终于要正式亮相的IFC，真的能撼动德基的位置吗？

「正式开业或要国庆前后」

年前IFC餐饮层开端开门迎客，吸收了不少人前去打卡。

柿合缘、甬府尊鲜、松鹤楼面馆、Seesaw Coffee等米其林餐厅、黑珍珠钻级餐厅先后开业。

从餐厅层次、商场装修规划来看，IFC高端商业的定位还是比较明显的。

不外餐饮区还只能算是“开胃前菜”，真正的重头戏自然还是一楼的“大牌区”。

依照此前的宣传，IFC将于2023年初分阶段开业，也就意味着这个备受注目的商场很快就要迎来正式亮相。

不外经过笔者实探其正在施工的商场工地得知，实践可能并没有计划的这么达观。

目前IFC仅4、5楼的餐饮和办公区开放，1、2、3等其他楼层均还在施工中。

据笔者讯问的施工工人透露，商场在去年就曾经建好的顶，今年又砸了重造。细致缘由未知。

并且就目前这个施工进度而言，很快开业基本无戏。

一位在做丈量的工人就表示：估量最少要到国庆前后才干开的了业。

从现场来看，1-3楼的区域基本还是毛坯的状态，且还在中止最后的施工工作。还未到装修阶段。

部分出入口，标有IFC mall的字样：

主入口一楼的挑高厅，立面曾经做好：

固然商场施工进度赶不上计划，不外IFC的入驻酒店安达仕(Andaz)曾经在做一楼大堂的装修。

作为高端五星级酒店，还是很有品味的：

笔者在现场实探时，还遇到了酒店方的相关担任人前来布置工作，看来安达仕(Andaz)关于正式停业的需求还是很迫切的。

一楼商场主入口，Andaz的logo也曾经上墙：

目前除了酒店进度较快以外，商场1-3楼均还未见有其他商家装修，因而IFC想要很快开业的计划大约率是要落空了。

「顶奢品牌落了德基下风？」

除了开业时间外，大家最关怀的自然是入驻品牌。

依据相关宣传，IFC将引入商户200家，其中顶级朴素品品牌有：Hermès爱马仕、CHANEL香奈儿、DIOR迪奥、LV路易威登、GUCCI古驰、PRADA普拉达、FENDI芬迪、VALENTINO华伦天奴、Giorgio Armani乔治阿玛尼、Chloé寇依、MIUMIU缪缪等。

不外小红书上有博主却曝出了不同的版本：

朴素大牌仅有：CHANEL、GUCCI、DIOR、MIUMIU、LOEWE、宝格丽。

就有网友评论：怎样没有马（Hermès）和驴（LV）。

以至还有网友不无“嘲讽”意味的表示：顶奢不会是彩妆吧……

大家都知道，Hermès作为顶奢品牌中的天花板，基本快成为权衡一个高端商场层次的规范。

南京目前只需一家爱马仕专柜，就在德基。

假如IFC无法引进的话，某种水平上来说，很难不落了德基的下风。

当然，以上品牌都还未最终肯定。不外香奈儿听说应该是板上钉钉，其官网已发布了南京店铺的招聘启示：

从香奈儿的官网能够看到，公司正在招聘位于南京的精品部店主管、营运经理、售后效劳专员、收银、助理、内勤、宾客效劳专员等职位。

从招聘岗位的种类和数量来猜测，大约率是为新店做筹备。

那很难不了解为，即是IFC的香奈儿专柜。

不外话说回来，目前IFC商场1-3楼都还未有商家来装修。

据施工工人透露，目前只需一家准备要来进场了，由于IFC已通知他们把这家店铺所在的区域清算出来。

至于是哪家，工人表示并不分明。

会不会是已在招聘的香奈儿？

我们也不得而知。

另外这位工人还透露道，目前IFC依旧还在引进商家，时不时就会有人来商场做调查。

的确在年后的一段时间，笔者上班路过IFC，是常常能看到一波波人在围着IFC一楼讨论磋商着什么。

这也都表明IFC的商户品牌还未最终落定，目前已放出的和届时实践上的可能会存在差别。

但能否与德基相抗衡，抑或是“势均力敌”，就很难说了。

「看地库就完败于德基？」

同样作为商业地产大鳄的新鸿基，其开发的IFC在国内都具有着很高的知名度。

特别是其高端定位，来到南京，就很难不被拿出来与德基相比较。

不外目前在小红书上，能够看到很多网友对IFC的公开车库吐槽声最大，直言：目前看公开停车场就完败于德基。

从IFC曾经开放的地库能够看到，基本全都是机械车位，这关于大致积车来说十分不友好，不方便停车：

而IFC既然走的是高端道路，那面向的客群所开的车辆自然大多以“豪车”为主。所以遭到众多吐槽，也就能够了解。

不外好音讯是，这仅仅是一部分，IFC后面还会再开放商业车库，或会有所区别。

除了地库被“群嘲”，还有一个点也会被拿出来作为和德基相比较的焦点。

那必须是——洗手间。

德基花800万天价打造的厕所，可谓是全国知名，以至都快成为南京的一个“景点”了。

相比之下，IFC四楼餐饮区的洗手间，就要“朴素”很多了：

当然德基的这个洗手间，的确是很难有商场能做到这个地步。所以也不好作为评判的规范。

总的来说，关于IFC未来能否撼动德基在南京商业中“龙头”的位置，大多消费者还是持承认的态度。

首先是消费习气的难以改动和重新养成，

其次是就目前IFC“十年磨一剑”还不一定能磨的出来的状态，也让诸多消费者失去了耐烦和等候。

究竟最终IFC能不能交出漂亮的答卷，还是让时间给出答案吧。