「第166期 | 2022年11月27日-12月3日」 开发商 01|西安南门合生汇30日开业 11月30日，西安南门合生汇正式开业亮相。该项目位于西安商业汇集的繁华区——南门商圈，是西安市碑林区2021年引进的重点商业项目。
基于西安商业的宽广前景，西安南门合生汇从全新定位动身，量体裁衣与周边商业体错位展开，引入BOOMSHAKE、LUSSLOOP、阿维塔汽车、Manner烘焙、牛排家、The North Face OneBox 3.0、英雄联盟峡谷市集、路特斯汽车、烧虾师、全牛匠等20多个城市首店和UNIQLO、i.t等主力店，并经过“艺术客厅计划”、麦田野孩子心情实验室、QQ音乐燥乐行动等丰厚多彩的展览与活动吸收大量消费者到场体验。 02|武汉洪山万科广场将于12月23日开业 11月29日音讯，武汉洪山万科广场将于2022年12月23日开业。该项目位于白沙二路与白沙洲交汇处西南角，建筑面积约为11万平方米，秉持“把公园搬进商场”的理念，打造武汉首个“漫游式”购物中心。 03|南京建邺吾悦广场获LEED金级认证与国度绿色建筑二星级运转标识 新城以“3Green蓝图”践行绿色低碳展开战略，其中，「绿色建造蓝图」经过“绿色建筑、绿色认证、绿色技术”，以节能环保为目标，树立企业展开方针和管理系统，完成企业全方位“绿色化”。
南京建邺吾悦广场LEED金级认证证书与绿色建筑二星级运转标识 近日，南京建邺吾悦广场取得LEED金级认证与国度绿色建筑二星级运转标识。国内外2大绿色标杆体系的认可，表示了项目在节能率、环保性、温馨度等维度的高规范，也见证了新城从设计、施工到运营管理的全周期绿色建筑展开。 04|张园西区亮相打造上海文旅商业新地标 11月27日，太古地产宣布，由上海静安置业集团投资，其下属上海静安城市更新树立展开有限公司开发树立，太古地产、上海静安置业集团共同投资的上海垲业商业管理有限公司直接运营管理的上海首个维护性征收城市更新项目 —— 张园正式焕新揭幕。
张园西区作为项目首期率先向公众开放。首发的张园西区云集国际知名品牌，包含安垲第俱乐部（Arcadia Club）、蓝瓶咖啡（Blue Bottle Coffee）、宝格丽香氛（BULGARI PARFUMS）、BY FAR、迪奥（DIOR）、古驰（GUCCI）、路易威登（Louis Vuitton）、酩悦香槟(Mot & Chandon)、而意（RE Bike Museum）、法国希思黎（Sisley）、江诗丹顿（Vacheron Constantin）。其中不乏特征概念店，中国首店以及限时专卖店，共同在张园营造共同体验。 05|深圳融湖广场2023年开业 据悉，融湖广场位于平湖枢纽旁，总建面近10万㎡，是一个集购物中心、甲级写字楼、中高端商务酒店为一体的商业综合体。项目充沛应用与政府配套文体中心无缝接驳的优势，聚焦“商业+文体”的创新业态，将商业与寓居、文化、运动、文娱及商务有机分离，融入多元化运动场景与复合式演艺空间。
其中，购物中心定位“社趣生活聚场”，规划星空广场、艺术连廊、屋顶公园三大沉浸式空间场景，包含了特征餐饮、运动健身、休闲文娱、亲子益智等业态，主题特征鲜明，旨在为片区消费群体提供全新的生活方式。据了解，融湖广场招商工作正稳步推进，影院、超市等主力店及众多区域首店已陆续入驻，甲级写字楼行将启动全面招商，项目拟于2023年下半年亮相。 06|珠海机场新增2.5万㎡商业中心 当前，珠海航空城集团下属珠海航城机场树立有限公司正全力攻坚珠海机场综合交通枢纽项目中心区系列工程的树立。该项目总投资约80.49亿元，占地21.4万㎡，总建筑面积58.1万㎡。
珠海机场综合交通枢纽将配套商业中心，分为地上两层、公开两层，商业体量约25500㎡，盘绕航空航天主题中止整体规划，构成大型主力店为主，特征餐饮、精品批发、文娱体验、配套效劳为辅的“1+4”业态规划。依照计划，珠海机场扩建项目估量于2024年年底前竣工。 07|成都麓湖签约伊藤洋华堂 11月25日，麓湖与伊藤洋华堂签约，正式确认麓湖伊藤天府GMS店（伊藤天府店）入驻麓湖W2项目。据引见，麓湖W2项目临近天府大道与天津路的交互立交，与红石公园地铁站无缝接驳，总建面达11万方，以“区域性高质量家庭生活中心”为定位，由5万余方伊藤“盒子”及近6万方的自持水街组合而成。 其中水街部分将由特征水系集聚并包含自然生态的生机公园。伊藤中国总代表、成都伊藤洋华堂董事长黄亚美表示，伊藤将在麓湖呈现全新形态旗舰店即伊藤3.0版本，迭代于现有门店的场景呈现、运营方式及引进业态，伊藤天府店将与麓湖追求美好生活的理念与生活方式相分离，共创呈现以人为本、调和自然，与生态融为一体的新商业。 08|宝龙商业首进徐州，接纳运营和信广场 12月1日，宝龙商业宣布将正式进入徐州，打造其在徐州的首个商业项目——徐州和信宝龙广场。
据了解，徐州和信宝龙广场前身为徐州复兴苏宁广场，宝龙商业接纳后，将重新改造升级，估量在2023年正式亮相。2018年10月16日，苏宁商业管理公司与和信集团签署协议，将把和信广场打构成徐州第二个苏宁广场。项目于2019年9月30日正式开业，但2022年11月15日苏宁正式退出。 09|珠海首家万达广场奠基 估量将在2024年底开业 12月1日，珠海世荣万达广场举行项目奠基仪式，该项目是珠海万达商业管理集团股份有限公司总部落户珠海后签约的第一个轻资产协作项目，项目将由世荣兆业担任对商业综合体的中止开发，依托万达品牌的轻资产品牌输出协作方式。
据悉，该项目为珠海第一家万达广场，其位于斗门区井岸镇尖峰南片区，是一个集购物休闲、文娱等功用区为一体的商业综合体，占空中积近8万平方米，规划总建筑面积约25万平方米，计划投资约16亿元，项目以“锦山鲤谷”为设计概念，估量将在2024年12月底抵达开业规范。 10|MOHO上海官宣第一批入驻品牌 11月30日，计划于12月24日亮相的MOHO上海初次官宣了一批入驻品牌。
11月30日，计划于12月24日亮相的MOHO上海初次官宣了一批入驻品牌。规划中，每个板块各具亮点，其中以4大强势原创IP最受关注。包含美妆新批发头号玩家MOHO BEAUTé、潮流文化IP IDéE LABO、LE TEMPLER LUXX、老佛爷百货精选限时店、TUSTAYA BOOKSTORE华东首店、HOW叁全国首店、INNERSECT静安首店、还有MUJI無印良品、西町村屋上海首家瓦舫主题店、佰映三克映画全国首店、竞硕沉浸式互动剧场全国首店等品牌。 批发商 01|「lululemon」中国首个独栋沿街门店亮相上海东平路
日前，运动生活方式品牌「lululemon」在中国的首家独栋沿街门店在上海东平路开业。门店经过分离本地“海派文化”元素，并以东平路的夏季梧桐树为灵感中止设计，在建筑侧面的彩绘玻璃设计中融入了瑜伽、骑行、飞盘和滑板等运动。依据「lululemon」官方微信号显现，品牌目前在国内共有90家门店。 02|京东七鲜战略收缩，仅保存京津冀、大湾区 11月30日音讯，京东旗下生鲜超市七鲜正在中止战略收缩。目前七鲜仅保存京津冀、大湾区重点区域运营，长沙、西安等非中心区域已关停退出。接下来，七鲜开店会集中在京津冀、大湾区两个区域，加密网络，以效益预期为规范，不设数量“上下限”开店。 据行业人士透露，收缩源于七鲜方面两点考量。一是多城市扩张背景下，难以就每个区域做出范围化优势，供给链、管理等方面支持难度较高。二是今年以来，七鲜更看重运营损益，计划确保整体损益改善 03|首家地产跨界咖啡馆【喵屋咖啡馆】落地上海 近日，天猫好房分离HABITAT共同打造的天猫好房喵屋咖啡馆，在上海徐汇区正式开业。
据引见，该咖啡馆由著名建筑师青山周平设计，整体作风为当下盛行的极简工业风，共三层空间，一层为咖啡馆，二层和三层是艺术展厅。喵屋咖啡馆定位为“宠物友好店”，方便喜欢喝咖啡又不想弃宠而去的用户与萌宠共享美好的咖啡时光。产品方面，店内共10余种饮品可选，售价在25-50元。 04|新华书店旗下首个“江南书局”亮相传悦坊，11月29日试停业 11月29日，由新华书店打造的江南书局·书的庭院开启试停业，位于南营私路与望园路交会处的上海报业集团传悦坊二楼、三楼。作为新华书店的转型之作江南书局·书的庭院，也是新华书店旗下首个江南书局旗舰店。
江南书局·书的庭院占地约1500平方米左右，分为上下两层。书店整体以中式江南庭院为主题，以竹子为主要元素，将图书、建筑、音乐、饮食文化等多种元素融为一体，满足读者人与自然调和共生的美好愿望。 05|熊姬首家V2.0-元宇宙鲜奶茶概念门店于上海开业 11月26号，近日刚获千万融资的元宇宙品牌熊姬鲜奶茶，推出了“熊姬V2.0-元宇宙鲜奶茶”概念门店，落地上海奉贤宝龙广场。该店是旧店新装开业。
熊姬还推出全国奶茶行业第一个虚拟动捕IP形象——熊丘丘，定位是契合新时期年轻人审美的“正能量乐天派”虚拟人，提升品牌形象。在门店设计方面，「熊姬」也进一步融合元宇宙元素。据悉，熊姬V2.0版门店整体装修为现代未来风，门店参与了许多有趣的黑科技，增加了不少虚拟IP与顾客互动环节。 06|LV于上海张园开全球首家旅游家居店 11月25日，Louis Vuitton路易威登在上海张园开设首家特地的旅游家居空间。据悉，该店将作为快闪店试行数月，若反响积极会成为永世门店。
该店共有三层，主要展示LV的Objets Nomades旅游家居系列，该系列最初发布于2012年，以“游牧”为主题，持续了LV的品牌传统。这些先锋作品旨在向品牌的特别订制传统致敬 ，还有LV协作的15位旅游家居类产品设计师的作品。 07|《最终幻想14》官方主题餐厅亮相新世界大丸百货 日前，《最终幻想14》官方主题餐厅「海德林咖啡餐厅」在新世界大丸百货正式亮相。这是海外独一由SQUARE ENIX官方受权的《最终幻想14》主题餐厅。
据悉，《最终幻想14》目前全球玩家已超越2700万，国内运营商也为其谋划了许多活动。在游戏6.2版本行将更新时，推出「海德林咖啡餐厅」也是一次全新的尝试。为国内《最终幻想14》粉丝提供更优质的效劳，也将同时进一步扩展《最终幻想14》的影响力。 08|殼空間首家概念店cas:pace raum选址上海 近日，cas:pace 首家全新概念店 "cas:pace raum" 正式停业，位于上海南京东路悦荟广场，努力于发明 "手机壳艺术空间"，给顾客一个像美术馆一样的手机壳购物体验。
殼空間是来自日本東京的原创设计快时兴品牌，专注于高质量个人设备周边及创意生活家居的设计与开发。殻空间cas:pace手机壳定价都较为亲民，基本在五六十元左右。 依据其官方微信公众号引见，目前品牌在中国已进驻了宁波、杭州以及上海三座城市，2020年在浙江宁波万达开设了品牌线下首店，后又在杭州湖滨银泰in77开出第二家门店，今年，第三家线下门店落地上海环球港。 行业资讯 01|《北京市商业消费空间规划专项规划（2022-2035年）》印发 11月30日，北京市规划和自然资源委会与北京市商务局发布了《北京市商业消费空间规划专项规划（2022-2035年）》，规划称，将在市域范围内整体构建“4+29+84+N”的空间规划，到2035年，北京将树立成为“中国潮”“国际范”“烟火气”共融共生的国际消费中心示范城市、国际一流的调和宜居之都。 02|Tims中国第三季度净收入3亿增长68％，门店486家 11月30日，Tims中国发布了2022年第三季度财报。本季度公司总净收入抵达3.06亿元，同比增长67.9%。自营门店层面，净收入为2.9亿元，同比增长67%，同店销售增长率为7.5%，租金及人力成本降落，租金占营收比降至12.5%，人力成本占营收比降至22.8%。 财报显现，今年三季度新开门店46家，净门店数486家，其中自营门店454家，加盟店32家，已掩盖全国27个城市，今年10月Tims中国宣布在全国开出第500家门店；第三季度公司注册会员达886.2万，相比去年同期的480万增长85.8%。 03|宝龙商业旗下十大项目主力直播间销售破2亿
11月26日，第二届“宝龙印记”如期而至，聪慧引荐官、超级直播间、宝藏音乐夜、全国项目共同启动、线上线下联动营销……一场活动引爆消费热潮，当天仅十大项目主力直播间销售，突破2亿！继去年“宝藏空间”后，今年“宝龙印记”选择以声音为媒介，以“声入人心”为主题，以全国项目为联动平台，展示了“宝龙印记”IP的无限潜力。 04|重庆百货：与多点公司进一步增强协作，增强数字化 12月1日音讯，重庆百货大楼股份有限公司公告称，与多点(深圳)数字科技有限公司进一步增强协作。多点公司将向重庆百货提供多点批发全业态数字化营销系统技术效劳，效劳时间为2022年10月1日-2025年12月31日，年效劳费为2900万元。 每个自然年内，多点公司为重庆百货提供可核算的不少于5000万元的营销资源。效劳时间为2023年1月1日-2025年12月31日。此外，为加快转型，重庆百货将下属百货、电器、汽贸业态全部上线多点APP效劳。 05|西安多家商场为商户减免租金 近日，西安赛格国际购物中心、西安momopark艺术购物中心、中大国际南大街店、中大国际高新店、老城根G park、际华生活广场、阳光天地购物中心、西安大都荟、西安华阳城购物中心纷繁对外发布公告，针对10、11月份，西安商业项目暂停停业及餐饮暂停堂食期间的全部商户、餐饮商户及其他商户，中止不同水平的租金减免，与品牌商户一同共克时艰。 投融资 01|天彩控股完成收购武汉秀生活方便店51%股权，成交价1.94亿港元 11月30日，天彩控股有限公司发布了关于完成收购目的公司51%股权的公告。据了解，11月17日，天彩控股就1.94亿港元收购武汉秀生活方便店51%股权发布弥补公告。此次公告称，11月30日该收购事项已完成。完成后，目的公司成为天彩控股的非全资隶属公司，目的公司的财务业绩将并入该集团的财务报表。 02|瑞安携手国资委收购上海杨浦东外滩“王炸”地块 12月1日，瑞安房地产有限公司发布有关收购位于中国上海市杨浦区的土地运用权的公告。 由瑞安地产全资隶属公司上海房睿参股成立的合资公司以对价约人民币23.76亿元（相当于约港币26.02亿元）胜利竞得位于中国上海市杨浦区该地块的土地运用权。据了解，合资公司仅为收购事项及开发位于中国上海市杨浦区的该地块，并由上海房睿及上海杨树浦分别具有60%及40%。 03|百联股份：肯定上海证券为百联百货转让资产的受让方，成交价钱20.29亿元 公司下属全资子公司“百联百货”拟将所持“百联金山”、“百联川沙”100%股权及不超越11.5185亿元的债权经过公开挂牌转让方式中止出卖，并展开资产证券化（类REITs）事项。 04|豫园股份拟设立10亿元私募股权投资基金 投向消费范畴 据悉，该基金投向为经过对具备快速长大潜力的、有竞争力的消费品牌、消费科技、消费效劳、消费健康及数字经济范畴项目中止适用法律及运营范围所允许的参股为主的股权及股权相关投资，完成资本增值。 人事故动 01|旭辉集团执行董事陈东彪辞任，总裁汝海林接任 11月29日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告称，董事故卦。旭辉控股集团董事会谨此宣布，因集团内部分工调整，陈东彪已辞任执行董事一职，自11月29日起生效。 END 近 期热文 购物中心开端「向下卷」 这里有一份首店经济红利获取指南！ 购物中心的「世界杯」已打响！ 破费数亿改头换面的5个国内外存量商业 |
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