总的来说，希腊雅典的置业区域主要是雅典市区、雅典南部、雅典北部和雅典东南位置的比雷埃夫斯港地区。本文主要介绍雅典各区域的主要特点，但是就算同一个区域也有好坏之分，所以涉及到具体选房，还是要个案分析。

雅典区域地图

注：中雅典：雅典市中心为1区，2-8也算雅典中部；南雅典：21-28；北雅典：9-20

雅典交通地图

雅典市中心偏北的 Cholargos 和 Papagou 区

Cholargos

Papagou

这段旅程是从雅典北部的圣帕拉斯凯维沿着 Hymettus 山脚下开始的，向着西南方向，途径 Profitis Ilias，Cholargos，Ano Cholargos 最终到达 Papago 的。很多人觉得雅典不大，那是没把雅典的南部和北部算进去，从这个角度，雅典还真的不小，光这几个区域就用了我一下午的时间去用脚步丈量。北部这几个区域并不太为人所知，尤其是在国内很少被提及，但确实是当地人眼中非常好的区域。事实上，欧美国家很多城市的市中心住的并非真正的有钱人，市中心拥挤、老旧、治安不佳，有钱人往往会更喜欢住在近郊。回到这几个区域，如果是自住需求，这几个区域是很不错的选择。房价比北部稍便宜，但比市中心贵，公寓小别墅都有，房子相对被中国人炒得少。交通上，籍由主干道，到雅典南部、市中心、北部都很方便。投资性偏长租，这里住的几乎都是当地人，路上没怎么见到游客，要出租也只能租给当地人了，事实上，这里也没什么景点。教育方面，雅典国际学校基本都在北部，虽然这些区域距离上比哈兰德里和圣帕拉斯凯维更靠西南，但是籍由主干道半个小时以内基本也可以到达各个国际学校，到南部圣劳伦斯也还算方便。居住性，住在这里会感觉很舒服，Profitis Ilias 一带有一定海拔，有几个街区在半山腰上的感觉，走在街道上举目就能望见山景，很是怡然。喔对了，在雅典生活没有车可不行喔！

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这两幢建筑是某个已经售馨的当地楼盘，问了下价格要3,000欧/平，还蛮贵的，但是附近居民说很快就售完了。当时我对这个房子的印象比较深刻，房屋外观有点科幻，要不是门口的垃圾桶和轿车，我总觉得当时拍的这张照片像是后期电脑合成的，建筑十分有工业风格。

雅典随处可见的东正教堂

北部的街道，如果不是主干道，那么是非常安静的

某周末闭门咖啡店门口留守猫咪

众猫行不可描述

街道没什么人，周末的关系

一张狗子的照片，当地人的生活十分悠然

下午四点的斜阳照射下，悠然的街道

照片里拍的像乡村民宅似的，其实是看着蛮漂亮的房子

关于雅典

雅典是希腊共和国的首都和最大的城市，位于巴尔干半岛南端，属亚热带地中海气候。截至2008年，雅典人口为745,514人。城市总面积为412km，是欧洲第八大城市，也是欧盟商业中心之一。

雅典记载于册的历史长达3000多年，被誉为“西方文明的摇篮”。雅典也是欧洲哲学的发源地，对欧洲以及世界文化产生过重大影响。诞生了苏格拉底、柏拉图等一大批历史伟人，被称为民主的起源地。雅典至今仍保留了很多历史遗迹和大量的艺术作品，其中最著名的是雅典卫城的帕特农神庙，被视为西方文化的象征。公元前5世纪和4世纪在文化和政治上的成就对欧洲及世界文化产生重大影响。雅典是现代奥运会起源地，曾先后在1896年和2004年举办过第一届夏季奥运会和第28届夏季奥运会。

关于希腊买房移民

需要满足哪些基本条件：

1. 主申请人年满18周岁
2. 至少有过一次入境希腊的记录（入境录取指纹）
3. 在希腊购买一套价值在25万欧元以上的不动产（不限制类型）

仅需满足以上三条，便可以成功移民希腊，并获得希腊的永久居住权。

希腊买房移民的优势：

1. 投资低，只需25万欧元便可获得买房移民资格。

2. 流程简单、周期短，在资料齐全的情况下，申请希腊移民一般只需2个月即可通过审核，速度非常的快。

3. 不设移民监，像美国、加拿大、澳大利亚的热门的移民国，移民监对居住时间都有着非常严苛的要求，而希腊无移民间，对居住没有硬性要求，来去自由。

4. 无年龄、学历及语言以及商业背景等的限制，条件宽松。

5. 所购置的房产据拥有自主的产权及土地永久使用权，出租收益稳定。

6. 消费低，希腊在欧洲诸国当中的消费水平是最低的，是一个低税赋、低消费，无双重征税的国家。

7. 一人申请，全家三代移民（配偶，双方父母，未满18岁子女），全家受益。

8. 希腊是欧盟申根国成员之一，取得希腊绿卡后可自由在26+2个申根国之间通行。