2013年，希腊政府发布经过置办房产取得希腊居留权的“黄金居留”计划之后，中国申请人不时是希腊最主要的移民群体，以至其它国度申请人的总和还不迭中国申请人的零头。而希腊首都雅典自然成为中国人首选的房产投资城市。固然雅典治安总体尚可，但城市中也存在着非法移民、黑帮和吸毒者汇集的区域。那么在雅典购房，哪些地域一定要避开，而哪些地域又是绝佳之选呢？
雅典市以卫城为中心，三面环山一面靠海。市中心旅游景点密集，是典型的旅游区。北部则是雅典传统富人区，南部是中产阶级聚居区，西部以蓝领阶级居多，东部越过伊米托斯山是雅典的国际机场和休闲度假区。
在市中心，卫城、神庙、古奥林匹克运动场、宪法广场、总统府、步行商业街衔接成庞大的旅游区，游客云集招致偷盗和诈骗案时有发作，所以在此区域购房更合适出租给游客而非自住。
那么这就是雅典最风险的地域吗？并非如此。中国驻希腊大使馆经常向落地雅典的游客推送短信，请求远离市中心某一区域。同时欧美游客在讨论雅典风险地域时，也经常会提起同一个名字， 那就是Omonia。
Omonia酒店和购物中心云集，是雅典重要商业区。但不要被光鲜名义诈骗，这也是雅典最风险的地域。这里充溢着大量欠兴隆国度的非法移民和帮派份子，人员构成及其复杂。普通不倡议在此地多做停留。
此外，Omonia周边置业也须谨慎。特别Omonia以西的雅典贫民区，城市破败，夜总会林立，是瘾君子的乐园。Omonia向北不时到阿提基(Attiki)火车站左近的维多利亚(Victoria)地域。也汇集了大量外国移民，被很多旅游者以为是不倡议晚间单人出行的地域。Omonia东北的艾克萨士亚(Exarchia)，是无政府主义者和金属摇滚乐的汇集地。此地曾爆发多次骚乱，往常虽已温和很多，但仍不是投资置业的理想目的地。
卫城南侧的卡里地亚(Kallithea)是雅典人口最密集的地域，居民以工薪阶级为主。但市容较差，与一路之隔的雅典人口密度第二大地域新士麦尼(Nea Smyrni)好像两个世界。此地保险性尚可，但寓居质量相对较差，因而房产投资需谨慎。
除以上提到的区域外，普通不引荐在雅典西部及西南部比雷埃夫斯港左近置业，当地居民以蓝领为主。此外也尽量不要选择在伊米托斯山以东地域置业，除非你喜欢田园般的隐居生活。
说完了雅典置业要尽量避开的区域，再看看雅典合适自住和投资的区域有哪些。 事实上雅典大多数区域十分保险，配套也很成熟。假如置业用来投资，则尽量选择距离市中心较近，或交通方便的地域。而假如房产用来自住，则首选雅典东北部的传统富人区，如基菲夏(Kifisa)、马鲁希(Maroussi)和哈兰德里(Chalandri)。这些地域配套齐全、教育资源丰厚，雅典九成以上的国际学校均坐落于此，合适注重子女教育的移民者。
雅典南部沿海的格里法达(Glyfada)是当地中产阶级的聚居区，人口密度相对较低，社区保险宁静，交通方便，合适赴希腊养老的移民者。 总结一下，从保险性来讲，雅典还是十分良好的。固然当地人和游客会有意避开一些区域，但这些区域主要发作的是偷盗，而并非抢劫等恶性立功。雅典越向北越保险，城市容颜也更好，居民素质也更高，当然这些优点也会在房价上有所表示。那么你对希腊置业移民感兴味吗？你以为如此多国人移民希腊的缘由又是什么呢？ |
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