▲滨江CBD效果图表示。图据温州日报 01 长三角独一 2022年全国十大高端作品 在刚刚落下帷幕的克尔瑞2022年中国房地产企业产品力TOP100发布会上，发布了多个榜单。其中，保利展开、招商蛇口等10个项目 荣获2022年企业托付力TOP10。
▲据克尔瑞地产研讨 保利展开的“天字系”和 招商蛇口的“玺系”等10个产品系取得 2022年全国十大顶级豪宅产品系。
▲据克尔瑞地产研讨 有趣的是，保利“天字系”、招商蛇口“玺系”联袂之作—— 天樾玺，斩获 2022年全国十大高端作品。这也是 温州、乃至 浙江，以至 长三角独一入选的全国十大高端作品！
▲据克尔瑞地产研讨 克尔瑞作为 中国最大的信息咨询和效劳商（据克尔瑞官网），其榜单发布不时备受业内注目。天樾玺何以赢得全国关注，成为 长三角独一入选的全国十大高端作品？ 个人以为，一句话来说，或许用“天时、天时、 人和”来概括更为妥当。难怪， 天樾玺2022年推售整体破54亿元（据温州市房地产市场买卖网），市场的认可或许是最大的“ 用脚投票”。 02 天时： CBD该有一个住宅标杆 在温州，哪里还有一个规划定位高、还有大量“留白”、充溢想象力的板块？ 作为 与市府-绿轴板块齐名的高能级板块，滨江CBD或许榜上有名。在 今年2月，温州市第十三次党代会讲演明白指出：
▲滨江CBD实景，图据网络 固然，一条瓯江路贯串滨江CBD，集聚了不少豪宅。但放眼周边，近年来供给的豪宅，纵然 有江景傍身，但美中缺乏的是——逃不脱 小区范围普遍偏小、产品大多同质化、短少显著记忆点的宿命。 特别是大拆大整、大建大美以来， 高端改善房源供给井喷。生于斯擅长斯的温州高净值人士，对寓居环境的需求、对园林景观的审美、对高端圈层的融合，早已无法与过去相提并论。作为 “拥江展开”的主阵地（据温州日报），滨江CBD早该有一个住宅标杆！ 天樾玺在此时面世，不早，也不晚，可谓是恰逢其时。 03 天时： 滨江，不止是区位 高端住宅的择址常常精挑细选，天樾玺也不例外。 你看，天樾玺落位于约2.2平方公里滨江CBD湾尖要址，与约1.5公里CBD绿廊和城市阳台相邻，对望的还是市民中心等城市级地标。项目总建筑面积约88万方，涵盖内部约4000㎡杨府山剧院、约3000㎡社区文化综合效劳站及幼儿园，商业超5万方开放式商业街区等。
▲项目实景图表示 与此同时，天樾玺是目前滨江CBD中心区唯逐一个未来社区项目，将时下风头正劲的“九大场景”配套与圈层大宅有机分离。 当然，天樾玺的 “天时”之便还不止于此。 今年8月，鹿城区出台了《滨江商务区中心区“黄金25条”产业政策实施意见》，对企业、人才等都有了针对性的政策支持。
▲截图自鹿城区府官网 今年10月，正泰、万洋、华峰等知名企业在滨江CBD拿地。依据早前公开信息，他们将把总部落址滨江CBD。
▲6月29日上午，温州市2022年第二季度严重项目集中签约活动举行，CBD板块招引了一批知名企业入驻。 可见，蛰伏多时，滨江CBD正步入“快车道”。而天樾玺或搭上“拥江展开”的顺风车，坐享城市红利。 04 人和： 央企执笔，全方位“能打” 有道是“天时不如天时，天时不如人和”。在当下，由于地块限价和开发商跟投制，加上资金链慌张，房地产项目的创新才干“大幅倒退”，取而代之的是规范化、流水线的产品。 越来越多的房子，一如超市货架上烘焙的蛋糕，甜、但是没有灵魂。 回过头来看天樾玺，你很难找到原型，很难用一两句话去概括亮点，也少有开发商愿意耗费鼎力气、投入大手笔一无所扰地打磨一个项目。 得益于 招商蛇口、 保利展开两大国匠央企携手，项目一开端就请来了 宋照青、 梁志天等业内大咖执笔，匠心运作，才成就了 长三角独一的“十大高端作品”…… 公建化玻璃立面 就以 建筑立面为例，大面积玻璃幕墙映出的世界，如此地道，又如此昂贵。通透的蓝灰色 玻璃幕墙，经过香槟金色铝板线条勾勒边疆，展示出“简约而不简单”的视觉效果； 超高窗墙比设计，更是有效地提升了采光与视野。
▲项目效果图表示。仅供参考，以实践托付为准 为了促使玻璃幕墙外观效果分歧，天樾玺部分阳台门窗位置的玻璃采用了 玻璃镀膜工艺，由此，外立面愈加具备整体性。相似的工艺在温州高端项目中都屈指可数。
▲ 天樾玺实景合成图。仅供参考，以实践托付为准 “三进归家动线” 在温州人敏感的“ 归家动线”上，天樾玺展示的三进格局，或许会让你“惊掉下巴”。
▲项目实景图表示，以托付为准 就以 “一进”奢石门楼为例，占地近650㎡，每根柱子净高超越6米，需求五六个成年人才干环抱。更让人称一句“豪横”的是，这样的门楼在对面还有一个，两个门楼组合成一个 高空环形走廊。
▲项目效果图表示，以托付为准 近亿元下沉式会所 当然，最出圈的或许还属包含 下沉式会所等社区营造。 千金买房，万金买邻。踏遍山南海北的温州人更是深谙：会所正是圈层社交生活的重要载体。 天樾玺下沉式会所整体范围建筑面积超2000方，吸取三亚嘉佩勒酒店下沉庭院的结构灵感，以上海宝格丽酒店设计作风为底本，大有把“超五星级酒店搬回家”的观感。据案场透露，示范区建安成本加车位货值折损，估量 耗资近亿元。
▲下沉式会所各功用区实景图表示。仅供参考，以实践托付为准 会所高段位规划了星空顶恒温泳池、水吧区、茶艺室、德州扑克区、桌球区、藏酒坊、私宴厅、健身房和高尔夫室等9大业态，业态之丰厚，可谓当前温州在售豪宅“之最”。 壕装公开车库 最不起眼的角落里，天樾玺也藏着各种“吸睛”的配置。好比说公开车库，原来能够说是不少“豪宅盘的底裤”。 反观天樾玺，公开车库门头采用了一体成型、瀑布式流线顶铝型材，搭配了大块岩板、荔枝面马蹄石、金属铆钉减速带，一看就知道是天樾玺。
▲项目实景图表示，仅供参考。以托付为准。VIP高定车位仅为车库B1层部分装修车位 05 城市封面 收官在即 当开发商高价争得的宅地上，一味复刻的是依然是 流水线作品之时，天樾玺带来了久违的感动。 备受高净值人士追捧的招商保利·天樾玺，能够说，既是对“天时天时人和难得完备住区”的追逐，也是对“城市封面之作”的激赏。在这耐烦的中国楼市里，天樾玺闪现的是渐行渐远的匠心肉体，更是至真至贵的稀缺品， 无愧为“全国十大豪宅作品”的声 名。 作为长三角独一进入榜单的天樾玺，或将 引领温州豪宅迭代升级，成为 温州高端人居一大标杆之作之一。 建面约355㎡大平层临近售罄， 整盘2022年行将迎来收官。不得不慨叹，热盘流速之快。究竟天樾玺将给温州豪宅带来一个怎样的注脚？温州人关于豪宅的想象，能否又要被刷新？让我们拭目以待…… 本文为广告。本文编辑时间：2022年12月6日，有效期1个月。本项目开发商为温州保悦置业有限公司，推行名为“天樾玺”，存案名为“天云园”，预售证号：温房售许字(2022)第021号、第047号、第76号、第83号、第92号。本资料为要约约请，文中所触及项目图片均为天樾玺项目规划效果表示，与实景存在一定差别，细致以托付为准，相关信息仅供参考。如您对该项目有置办意向的，请自行前往该项目售楼处现场了解，细致项目信息以开发商口径为准。项目周边相关状况不扫除因政府相关规划、规则及开发商未能控制的缘由而发作变更，规划树立范围之外的环境、公共设备、道路交通等的阐明或引见将依据实践状况中止修正，敬请留意最新信息。文中触及面积若无特殊阐明均为建筑面积。
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