营销中心实景。 前不久，新峰数据发布了2022年沈阳房地产市场年度讲演。令人意外的是，有一个项目居然在高端项目序列中走出了一波独立行情。从去年10月开端，霸榜浑南单价2万+项目销售成果单，直到加冕浑南区2022年度销售金额、销售面积、销售套数三冠王。它就是被亿翰智库评为“中国十大河岸豪宅”之一的新希望·锦麟誉。
营销中心实景。 能交出如此亮眼的成果，新希望·锦麟誉为何能够赢得买家喜欢？在征得项目和客户同意后，我们随机与3位业主中止了深度对话。这些头部买家的置业逻辑，能帮我们看清新希望做对了什么，也有助于我们思索沈阳高端住宅市场路在何方。 业主A 跨河迁移的高端住宅业主 “我和爱人在之前的房子里住了很多年，户型曾经难以满足需求。而且出门就堵车很头疼。和爱人看了很多楼盘后，锦麟誉182平方米户型一下就击中了我，7平方米宽厅、南向四开间、圆桌大餐厅，圆满满足了我们的需求。特别还处在原本习气的生活圈，周边配套设备很成熟。另外有两个邻居选了这儿，也促使我们做了决议。” 作为方圆3公里独一的新盘，新希望·锦麟誉182平方米户型绝对是独树一帜。它十分精准的切中了北方人的寓居偏好，在LDK餐客厨一体的基础上，用大面宽短进深和南向四开间的规划，搭配巨幅落地窗，极限扩展了光照界面。 给人的第一观感就是，大气、敞亮！
182平方米户型平面。 但探求买家A的心理逻辑，不难发现潜藏的两个更关键动机： 第一，圈层； 第二，资产预期肯定性。 财富的蓄积实质上是资源的拓展，特别是人脉资源。所以一位成熟置业者做出的购房决策，通常伴着潜在的圈层需求。 而新希望·锦麟誉耗资2亿元为业主打造的会所，聚合全球大牌呈现的高端装标，自然赋予了项目华宅属性，吸收了大量城市高端置业客户。
营销中心实景。 其二，成熟的置业者不赌未来。他们从不会为了不肯定的预期投入哪怕一毛钱。一夜暴跌的神话，无法感动他们。 新希望·锦麟誉恰恰处在完整成熟的板块。左拥“沈阳陆家嘴”长白岛，右抱20年展开集大成的奥体；俯瞰浑南大道新二环，地铁9号线出门就进站；长白万象汇，奥体万达、K11、山姆店、麦德龙，沈阳最具生机的商业体天涯环绕；坐拥浑河最精髓岸线，八大主题公园蜂拥顶级奢居生态。
意向俯瞰图。 业主B 阅历丰厚的奥体海归 “留学期间我学的是室内设计，最喜欢体验不同的酒店。既享用效劳，也学习不同的设计美学。锦麟誉的平装选品和设计审美完整抵达以至超越了很多奢华酒店的规范。特别是旭格系统窗的采用，对寓居温馨性有着质的提升，这点我十分喜欢。” 系统窗并不是新概念，至于为何没有被各大开发商广而推之，缘由只需一个：贵！ 相对普通组合窗，系统窗是一个高性能有机整体，需求依据气候变更综判水气密性、抗风压、机械强度、隔热隔音、防盗、遮阳、操作手感等一系列重要功用，工艺成本当然指数级上涨。
意向图。 新希望·锦麟誉采用的德国旭格，业界称其为“系统窗中的劳斯莱斯”。旭格采用苹果的工业方式，中心构件与平台全部自研，零配件只受权全球高端代工厂制造，旭格最终整合组装。这样的方式保障了旭格的各项性能不相上下。
意向图。 首先最直观的感受是密闭性。关闭后指尖没有一丝风感。这得益于旭格超30%以上的三元乙丙含量，且有专利设计的抗老化胶条黑科技。在北方的冬季，任何人都知道这点有多重要。 其次是光照温馨性。锦麟誉采用的全幅落地系统窗成本更高。由于在极致扩展光照面积的同时，三层中空玻璃内部需填充惰性气体，使光线愈加温和不刺眼。
模范间实景。 像这样的独有配置，在新希望·锦麟誉亘古未有。好比182平方米户型中厨岛台选用的宝格丽蓝石材，产自意大利卡拉卡塔山，是罗马万神殿维护性修缮所采用的奢石。
模范间实景。 好比卫浴洁具，采用英国肯辛顿宫皇室同系列的德国唯宝；再好比弗兰卡厨电，是空客A380和迪拜哈利法塔的指定供给商。
模范间实景。 每个“独一份”的配置整合成范围化的高端人居规范，自然构成了锦麟誉“现象级”的口碑，从而带动整个沈阳高端住宅市场规范逐步升级。 业主C 质量改善的长白企业高管 “当年是为孩子买了长白学区房，往常孩子升学，我和妻子也到了享用生活的时分。锦麟誉感动我的是会所和园林。相关于其他楼盘的会所，我觉得锦麟誉更追求‘悦己’的健康生活方式。包含园林，也并不是花草树木的堆砌，而更多是互动性，让人十分轻松愉悦。” 会所作为当前高端住宅的必要配置，当硬件大同小异，真正能赢得客户喜欢的项目，必定要从细节上见真章。
业主会所实景。 锦麟誉会所的设计团队——CCD郑中事务所，效劳于世界高端酒店和文化地标的设计机构。值得一提的是，CCD鲜少为私宅及其隶属设备提供设计效劳，其上一个私宅设计作品，还是汤臣一品1200平方米顶奢复式。而此次CCD不只主笔了锦麟誉会所的空间设计，更为锦麟誉182平方米产品做了平装升级设计。
业主会所实景。 相关于市面上其他高端社区会所配备的棋牌室、四点半学堂等设备，锦麟誉会所设置的恒温泳池、私宴厅、瑜伽室、Spa会馆、健身房等空间，愈加在意的是引导业主专注愉悦自我和身心健康，愈加契合富足闲适的高净值圈层的生活方式。
业主会所实景。 新希望·锦麟誉的园林，用一个数据表白愈加直观。全案总占地11万平方米，园林占地8万平方米。如此惊人的配比，达成的是户均58平方米的景观面。而“大”，绝非锦麟誉园林的胜负手。
园林规划平面图。 园林的打造，最能考验一家房企对在地文化的了解融合。锦麟誉运用两轴、两环、三殿、八园、八景，呈现出一座历史人文与现代美学相融合、且具备极强文化互动性的园林。特别当途经四进归家礼序，猛然与10米高的岑山叠瀑景观照面，会产生一种来到城市级景区的错觉。
园林实景。 2022年锦麟誉问鼎浑南华宅三冠王绝非偶尔。这源于新希望这家企业对打造“贵重金属级”高端居所的偏执。贵重金属需时间磨砺，这也正是新希望“质量不为时间退让”的坚持所在。 从搅动成都华宅市场的D10天府，到冷傲华中的武汉D10天元，再到发明现象级热销的沈阳锦麟誉...对作品的冷静打造和对细节的偏执，在新希望身上表示出的不是抵触，而是调和。 房地产市场大浪淘沙，若问未来何从，不如看看新希望·锦麟誉，看看一个高端流量项目应有的姿势。 以上内容为推行信息，不代表本报观念。
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